Абонентские услуги строительным организациям

Описание

От подготовки исходно-разрешительной документации и до сдачи объекта в эксплуатацию –сопровождение ЮРИСТА.
1. Мы знаем как лучше подготовить документы на аукционы и тендеры. Мы следим за новации в размещении государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.
2. Мы имеем опыт сопровождения проектов, связанных с использованием и оборотом земли: купля-продажа, долгосрочная аренда. Мы умеем правильно оформлять бумаги, связанные с изменением статуса земельного участка.
3. У нас есть навыки общения с представителями государственных структур: бюро технической инвентаризации, кадастровые органы, регистрационные службы и др.
4. Мы составим Вам документы к пожарным и экологам, лесникам..и др.
5. Проверим и согласуем предварительные договоренности: протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры. Споры о признании договоров незаключенными - все это требует согласования юриста.
6. Договор авторского надзора. Иные договоры, обслуживающие отношения между участниками строительной деятельности
7. Договор долевого участия по Закону 214-ФЗ (договорные отношения, подпадающие под действие Закона): порядок подготовки и заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре; рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков и пр.
8. Допустимые правовые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство. Сравнительная характеристика договоров: выбор оптимального варианта. Типичные ошибки при подготовке договоров и их устранение
Договорная работа. - Поставщики строй материалов, запчасти подрядчики, субподрядчики, перевозки, комплектация
9. Могут потребоваться знания в сфере охраны труда
10. Милиция (когда воруют - а воруют всегда и свои и чужие)
11. Оформление загр раб силы (гастрбайтеров)
12. Договоры подрядного типа в строительстве. Способы обеспечения прав заказчика Порядок расчетов за выполненные работы.
13. Мы умеем составлять правильно Договоры подряда (ч. 1 ст. 702 ГК РФ). От Предмета (объекта) договора подряда и срока действия (что очень важно) до цены- при существенном изменении обстоятельств выполнения подряда (по правилам статьи 451 ГК РФ);
- при наличии экономии подрядчика (п. 1 ст. 710 ГК РФ);
- при ненадлежащем качестве выполненных по подряду работ (п. 1 ст. 723 ГК РФ);
- при неиспользовании подрядчиком для работ всего материала заказчика (п. 1 ст. 713 ГК РФ);
- при существенном возрастании стоимости материалов (п. 6 ст. 709 ГК РФ).
14. Налогообложение по договору подряда
Непосредственно строительство - возникают различные проблемы
15. Мы знаем порядок приема СМ работ
16. Ввод объекта в эксплуатацию: Акт приемки и разрешение на ввод
-взаимодействие девелопера и службы заказчика
-взаимодействие службы заказчика и генподрядчика
17. Оформление в собственность законченного строительством объекта
18. Мы знаем особенности распределения рисков
19. Наличие длинных «цепочек» участников (производителей, подрядчиков и субподрядчиков) приводит к неуплате счетов, дебиторским задолженностям, накоплению долгов.
20. По данным экспертов-аналитиков, около 7% от общего объема прибыли «оседает» в карманах неплательщиков.
21. Несоблюдение сроков и условий договора снижает текущую ликвидность,уменьшает объем прибыли, что приводит к появлению убытков и долгов.
22. В условиях жесткой конкуренции клиентам часто предоставляются отсрочки
23. Трудовые вопросы
24. Арбитраж
Юридическая Компания «Альфа» предлагает Вам заключить договор на абонентское юридическое обслуживание и бухгалтерское сопровождение бизнеса, с условием нашей финансовой ответственности.