Промышленная площадка п. Рудный г. Екатеринбург

Описание

Продается: Промышленная площадка по адресу: г. Екатеринбург, ул. Адмирала Ушакова ,27 (г. Екатеринбург, п.Рудный)

Краткое описание:

Земельный участок - 2 962 кв.м

Производственные корпуса – 2809,4 кв.м.

Офисное помещение - 152 кв.м.

Подробное описание:

Район и площадка размещения. Промышленная площадка размещена на территории п. Рудный г. Екатеринбурга, в южной части поселка в пределах промзоны . С северо-запада к площадке примыкает ул. Адмирала Ушакова, с юго-запада - земли горземзапаса и мастерские , с севера - производственный участок треста "Уралмедьстрой" С юга на расстоянии 120 м Расположен Нижнеисетский лесопарк.

Район размещения характеризуется континентальным климатом. средняя температура самого холодного месяца - минус 15,5С ,средняя температура самого жаркого месяца - плюс 17,2С. В районе размещения господствуют западные ветра , среднегодовая скорость 3,7 м/с, годовое количество осадков составляет 497 мм из них в виде дождя 383 мм, в виде снега 114 мм. Поверхность площадки отсыпана насыпным грунтом , содержащим щебень , смешанный с суглинком , с общим уклоном на юго-восток.

Опасные природные процессы: оползни, карст, подтопление и затопление площадки отсутствуют.

Рельеф площадки спланирован, имеется автоподьезд с улицы Адмирала Ушакова, автоподьезд с асфальтобетонным покрытием. Въезд на площадку осуществляется через въездные ворота . Перед корпусами и офисным зданием пром.площадки организованы три стоянки для автомобилей.

Отвод дождевых вод с площадки организован открытой схемой ливнестоков в пониженные места рельефа. Между производственным корпусом и Помещением ангарного типа установлена подпорная стенка с противопожарной стеной .

Объекты ,расположенные на пром.площадке, находящиеся на балансе предприятия:

В 

1. Литер «А» - производственный цех № 1 , год постройки 1963г., Одноэтажное однопролетное здание, 1-я группа капитальности, общая площадь 584,8 кв.м., высота потолков -8,65 м В цех встроены помещения котельной, компрессорной, комнат для производственного персонала с кондиционером, опорный мостовой кран грузоподъемностью 3,2 т. Каркас здания железобетонный, перекрытие железобетонные плиты, ограждающие конструкции железобетонные плиты, полы бетонные. Теплое помещение. Имеется паспорт БТИ и Свидетельство о гос. регистрации права в Министерстве юстиции.

В 

2. Литер «А2» - одноэтажное однопролетное здание пристрой к Цеху № 1 с размерами в плане 18 х 30 м на металлическом каркасе, металлическими фермами покрытия с заполнением стен из утепленных металлических панелей "сендвич", покрытие и кровля многослойная конструкция, окна из ПВХ со стеклопакетами, полы бетонные улучшенные с антипылевым покрытием.

Год постройки 1998, 2-я группа капитальности, общая площадь - 540,9 кв.м., высота потолков - 8,65 м. Здание оснащено подвесным краном г.п. 3,2т. В здании обустроено 2 туалета, ворота распашные двойные 4 х 4,2 м. Теплое помещение., имеется паспорт БТИ и Свидетельство о гос. регистрации права .в Министерстве юстиции.

В 

3. Литер «Б» - Помещение ангарного типа с размерами в плане 30 х 16 м , год постройки - 1995, Одноэтажный на опорных металлических колоннах ,высота потолка 7,75 (2,28) м, окна ПВХ со стеклопакетами, полы бетонные., Год постройки здания 1995, г., 5-группа капитальности, общая площадь - 466,9 кв.м., теплое помещение, имеется паспорт БТИ

В 

4. Литер "В".Одноэтажное однопролетное здание с размерами в плане 18 х 48 м с общей площадью 1152 кв.м. с примыканием к Цеху № 1, высота от пола до низа ферм 3,5 м, односкатная кровля. Год постройки -2006. 2-группа капитальности. Каркас металлический стальной с металлическими фермами покрытия с заполнением стен из утепленных металлических панелей "сендвич" , ворота типа "Сендвич" 3 х 3м с тепловой завесой , окна металлопластиковые со стеклопакетами , полы полимерное покрытие на стяжке из цементно-песчанного раствора. Помещение оборудовано верхней трубной разводкой для снабжения оборудования сжатым воздухом от автономного компрессора. Теплое помещение. 　

5. Холодный склад, примыкает к литеру 2А , год постройки -1998, общая площадь - 64,8 кв.м. . 5-я группа капитальности.

6. 2х этажное - Офисное помещение с крыльцом и переходным тамбуром,. построено по фахверковой технологии, односкатная кровля., со встроенным помещением охраны, 2 туалета , лестница между этажами, окна ПВХ со стеклопакетами. О Общая площадь - 152,5 кв.м., Год постройки 2009. 5 -группа капитальности.

7. Площадь площадки составляет 2962 кв.м. в том числе находится в пользовании на правах аренды Договор аренды в настоящее время переоформляется в МУГИСО в связи с изменением границ земельного участка. Срок выдачи договора апрель 2016.

8. Электроснабжение промышленной площадки осуществляется от собственной подстанции 10 Кв, расположенной на территории промышленной площадки. разрешенная мощность 160 кВт.,

9.Отопление корпусов – водяное , от автономной котельной на жидком топливе , нагревательные приборы - регистры из гладких труб Д 108 х 4 мм. Вентиляция -вытяжная с естественным побуждением.

10.Потребность в воде обеспечивается для целей пожаротушения и на хозбытовые нужды от существующей сети водопровода по ул. Адмирала Ушакова. Также для целей пожаротушения имеется пожарный водоем, расположенный в близи промышленной базы.

11 Для приемов стоков хозбытового качества с пром. площадки выведены сети канализации в сети канализации общего пользования поселка Рудный.

12. Промышленные корпуса и офис оснащены пожарно-охранной сигнализацией с применением дымовых и огневых датчиков , сигнал выведен на пульт охраны . Для оповещения персонала о пожаре предусмотрена подача звуковых сигналов по всем помещениям.

Имеется в наличии: комплекты первичных средств пожаротушения, внутренние пожарные водопроводы.

13. Пром. площадка телефонизирована 6 проводными линиями связи по одной из которых настроен интернет канал скоростью до 4Мбитт.

14. В корпусах установлено видеонаблюдение и громкая связь. Пульт контроля и управления выведен на пульт охраны

предлагаемая стоимость промышленной .площадки к продаже: 60 млн. руб.