Управление крестьянским (фермерским) хозяйством

Описание

Объем курса соответствует 72 часам очного лицензированного обучения

Модуль 1

Правовые основы КФХ. Законодательное регулирование деятельности КФХ.
Законодательство РФ о КФХ ( ФЗ от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве и развитии малых форм хозяйствования»).
Организационно-правовая форма КФХ.
Регистрация КФХ. Необходимые документы, сроки.. Соглашение о создании КФХ. Коды ОКВЭД.
Права и обязанности членов КФХ. Кто несет ответственность по обязательствам КФХ?
Собственность ФКФХ: совместная собственность, долевая собственность. Смена формы собственности. Вопросы наследования КФХ.

Модуль 2

Земли КФХ . Получение и регистрация земельного участка.
Категории земли сельскохозяйственного назначения. Регистрация земельного участка. Минимальный размер земельного участка для регистрации КФХ.
Особенности государственной регистрации земель сельскохозяйственного назначения в свете изменений, вступивших в законную силу 01.07.2011г.. Федеральный закон №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Аренда земли. Договор на аренду земли. Минимальный и максимальный сроки аренды.
Образцы заявлений, касающиеся заключения и расторжения договоров об аренде земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования, заявления на внесение изменений в договор аренды, о заключении договора купли-продажи, об установлении категории земли, о предоставлении в собственность земли под объектом недвижимости и т.д. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок.
Процедура выделения земельных долей, особенности совершения сделок с долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Заключение договоров аренды с собственниками земельных долей в свете изменений, внесенных в Федеральный закон №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части выдела земельного участка в счет земельной доли без согласия арендатора.
Основания и порядок прекращения прав на землю крестьянских (фермерских) хозяйств

Модуль 3

Строительство на землях сельхозназначения.
В разделе рассматриваются положения ст. 40. ЗК РФ, ст. 78 ЗК РФ, ст.43 ГК РФ, ст. 77 ЗК РФ, ст. 79 ч. 3 ЗК РФ , ст. 6. и ст. 11 Закона о КФХ N 74-ФЗ и др.

Модуль 4

Экономика и организация деятельности крестьянского /фермерского хозяйства
Выбор вида деятельности КФХ.
Выбор сельхозкультур или направлений животноводства применительно к местности и климатическим условиям хозяйствования.
Создание имущественного и производственного комплекса крестьянского /фермерского хозяйства . Выбор и покупка необходимого оборудования и техники.
Проблемы получения кредитов. Как составить бизнес-план и получить кредит в банке на организацию КФХ, приобретение запчастей.
Кредитование КФХ в «Россельхозбанке».
Как преодолеть недостаток знаний, не имея аграрной специальности.
Организация производственного контроля.

Модуль 5

Экономика и организация деятельности личного подсобного и крестьянского /фермерского хозяйства.
Взаимодействие с сельскохозяйственными потребительскими кооперативами для сбыта продукции и закупок, семян, приобретения необходимого оборудования и техники.
Участие в Ассоциациях КФХ.
Организация продаж (реализация продукции КФХ).
Организация работ, планирование, управление временем.
Основные проблемы ведения производства в условиях КФХ.
Меры, принимаемые на государственном уровне по поддержанию фермерства.

Модуль 6

Кадровый и бухгалтерский учет и налогообложение КФХ .
Ведение КФ хозяйства с привлечением наемного персонала.
Трудовое законодательство для руководителей КФХ.
Бухгалтерский учет и налогообложение КФХ. Выбор системы налогообложения. Сроки уплаты налогов, предоставление отчетности. Исчисление налогов на доходы физических лиц.
Организация финансового и хозяйственного учета. Анализ хозяйственной деятельности.

Модуль 7

Как закрыть фермерское хозяйство в налоговой службе КФХ ( 4 час)
Ликвидация КФХ.
Как без потери земли и ущерба закрыть КФХВыход участников из КФХ