В условиях нестабильной экономической ситуации, проблема невозврата банковских кредитов и не оплаты объектов лизинга заметно обостряется. Для банков, как и для лизинговых компаний, наиболее распространенным способом возмещения финансового ущерба, причиняемого к неплательщиками, является продажа залогового имущества.
Имущество, изъятое банками и лизинговыми компаниями, либо имущество, переданное на реализацию по решению суда для удовлетворения исков (таким образом, кредитные организации и другие взыскатели возвращают свои инвестиции, отстаивают свои права), представляет немалый интерес для потенциальных покупателей. К сожалению, очень часто покупатель не имеет достаточной информации о данном имуществе, о его местонахождении, условиях приобретения, о возможности снижения цены, если она не соответствует рыночной.