Участок в 8,6 га в 130 км от Москвы

Цена: 45 000 000 ₽

в наличии

Цены в категории: 3 ₽ — 100 000 000 ₽

ООО «КоммерцСтрой»

Москва — На сайте с 1 мар 2017

Телефон: +7 (915) 788-78-55

Адрес компании: 300000 г. Тула Пр. Ленина 77
Доставка, самовывоз: Москва

Пожаловаться

Описание

Асфальт до участка: Да
Вода: Да
Газ: Да
Электричество: Да
Дачный поселок находится в 130 км.от Москвы и представляет из себя 59 земельных участков (общей пл.7,3 га) с разрешенным использованием под "дачное строительство"(аналог дачный поселок"Томилино" в Люберцах). По утвержденному проекту по улицам поселка проведено электричество и установлен трансформатор на250квт. Каждый участок имеет свой юридический адрес (для прописки). В течении двухлетних судебных тяжб с Кадастровой палатой, установлена кадастровая цена в 86 руб.за 1 кв.метр.(По Московской Области удельный показатель кадастровой стоимости - 2402,59 руб.за 1 кв.метр), что делает налоговые отчисления низко бюджетными. В 750 метрах от поселка находится озеро являющаяся курортной зоной. Выезд с участков, на асфальтируемую дорогу. Начато строительство газовой магистрали. В шаговой доступности находятся магазины и клуб. В летний сезон на озере открываются рестораны и бары. Вода в озере пригодна для питья. Пляж песочный. В этом месте отсутствуют торфяные залежи, только плодородный грунт и песок. Все документы готовы к продаже. Стоимость 15 мл. руб. Песчаный карьер (8.6 га) под строительство рыбхоза-турбазы. С разрешением на строительство и использования песка. (лицензии нет, поэтому такая цена) По границе карьера земельные участки (1.2 га) под танхаусы. (в - 8.6 га) 11 участков с юр. адресом на каждый участок. запасы грунта - 650 тыс.куб.м. Коммерческая оценка - 386 млн.руб. Электричество. Выезд. Газ в 2015г. Срок окупаемости - 10 месяцев. Московская обл. - 130 км от МКАД. В собственности - ООО. Продается 100% доля в ООО. Цена - 30 млн.руб. Все документы готовы к продаже При заинтересованности по данным объектам звонить до 21.00 и будьте добры называйте объект.