Производственный комплекс Муром

Описание

Общая площадь, кв.м.: 41200
Предлагается к продаже производственный комплекс, который уже располагает следующей инфраструктурой для размещения производства: ? Промышленная площадка 8,4 Га. ? Санитарно-защитная зона 300 м, без учета снижения для размещения производств 4-5 класса опасности. ? 41 200 м2 производственных площадей под одной кровлей, которые могут быть разделены на производственные, складские, бытовые административные/офисные помещения любой площади. ? Линейная схема технологической линии: пролеты основного производственного здания длинной до 204 метров. ? Ширина пролета 18 метров, шаг колонн 12м х 18м и сквозная система проезда позволяет заезжать грузовому автотранспорту внутрь помещений и выполнять круговое маневрирование внутри производственных площадей. ? Грузоподъемное оборудование в каждом из пролетов до 10 т без учета замены балок, колонны позволяют увеличить грузоподъемность до 32 т; ? Высота потолков 12,4 м до низа фермы (высота в свету) позволяет использовать крупногабаритное производственное оборудование. ? Эффективное расположение промышленной площадки позволяет обеспечить подъезд автотранспорта с четырех сторон промышленной площадки и открывает выезд на окружную магистраль. ? Железнодорожная ветка подходит непосредственно к производственному зданию. Инженерная инфраструктура: ? Обеспеченность электрической мощностью: 1 МВт уже выполнено присоединение (2 МВт установленная трансформаторная мощность), 38 МВт – возможность по увеличению (ГПП «Орловская», 150 метров, ГПП «Муромская» - 450 метров). Увеличение мощности не потребует проведения работ по замене трансформаторов на ГПП (только оплата технологического присоединения) ? Собственная сеть газоснабжения, прямое подключение от сетей ОАО «Газпром-газораспределение», технические условия и передача объемов - 1,8 млн. куб.м./год, собственное ГРПШ, среднее давление. ? Водоснабжение – собственная скважина 30 куб.м./час, защищенные запасы + альтернативный вариант от городской сети. ? Канализационные сети - отдельно ливневая (до 1000 мм) и хозфекальная сеть (до 350 мм). Юридическое состояние: здание и земельный участок (50т.кв.м.), сооружения (скважина, жд ветка, сеть газоснабжения) – в собственности, наличие свидетельств Росреестра, а/дорога и прилегающий участок (14тыс.кв.м.) – аренда 49 лет, имеется возможность выкупа земельных участков под сооружениями, действующие технические условия. Состояние объекта: возможность изменения объекта под предложенную технологию, возможность поэтапного запуска (поцехового), возможность использования как индустриального парка типа – brownfield с получением льгот по налогообложению и аренде. Возможность финансирования для организации производства на площадях Стоимость в текущем состоянии без учета формы покупки подробное описание - по запросу