Продается производственная база в Оренбурге

Описание

Продается производственная база в Оренбурге

Нахождение: г.Оренбург, ул. Беляевская.
Состав продаваемого комплекса: участок 1ГА, 4 здания (цех 2300 кв.м., админ. здание 279 кв.м, гараж 356 кв.м., недострой 50 кв.м.), своя подстанция 400 кВт, ЖД ветка на территории, козловой кран, кран и кран-балка, оборудование, подъездные пути.

Земельный участок
Площадь: 1-1.1 ГА
Форма: прямоугольная
Въезды/выезды: 1 выезд для машин с ул.Беляевской, 1 ЖД въезд с противоположной стороны
Вид права: пользование (будет оформлен в собственность/аренду)
Расположение: промзона, более 1 км. до жилых домов
Дополнительно: дорога асфальтирована, на участке асфальт; газопровод проходит по противоположной стороне дороги (есть проект и лимиты, достаточные для отопления комплекса)

На участке:
Козловой кран 10 тонн
Ж/д ветка (более 100 метров, заходит под козловой кран)
Площадка открытого хранения

Здание №1. Текущее назначение – цех, склад

Этажность: 1
Площадь: 2300 кв.м.
Высота: 9-10 метров
Крыша: плиты
Стены: кирпич/шлакоблок
Фундамент: блочный
Коммуникации: канализация, холодная вода, электричество
Планировка: свободная, шаг колонн 5.6 метра, есть бытовка из шлакоблока
Вид права: собственность (более 3 лет)
Оборудование: встроенная подстанция мощностью 400 кВт, кран (5 тонн), кран-балка (3 тонны)
Дополнительно: 4 въезда под грузовое авто

Здание №2. Текущее назначение – административное здание (2 этажа)

Этажность: 2
Площадь: 279.2 кв.м.
Высота: 2.9 м
Крыша: плита
Стены: кирпич
Коммуникации: центральное отопление, канализация, холодное водоснабжение
Планировка: деление на комнаты
Состояние: кирпичная кладка и фундамент в хорошем состоянии, пластиковые окна, новая проводка, косметический ремонт
Вид права: собственность (более 3 лет)

Здание №3. Текущее назначение - гараж/баня/прачечная

Этажность: 1
Площадь: 356 кв.м.
Высота: 4 метра
Крыша: плиты
Стены: кирпич
Коммуникации: центральное отопление, канализация, холодная вода, электричество
Планировка: 4 помещения
Вид права: собственность (более 3 лет)

Здание №4. Текущее назначение – недострой

Этажность: 1
Площадь: 50 кв.м. (приблизительно)
Высота: 3 метра
Крыша: шифер
Стены: керамзитоблок
Вид права: не оформлено

Здание №5. Текущее назначение – пристрой
к зданию №2

Этажность: 1
Площадь: 50 кв.м. (приблизительно)
Высота: 3 метра
Крыша: шифер
Стены: керамзитоблок
Вид права: не оформлено

Соседи: справа – производство плитки, столярки, слева и позади – Облпотребсоюз
Преимущества: своя подстанция, удобные подъездные пути (до центра 10 минут, выезд на шоссе)