Продажа / Производственное здание 2730 м2 и участок 4 га, 2730 кв.м.

Описание

Производственная площадка 4 Га, с инженерными коммуникациями 22 км от МКАД, Носовихинское ш.

Местоположение: производственная площадка расположена в промышленной зоне, на расстоянии 22 км от МКАД на окраине г. Электроугли Московской области, на пересечении Носовихинского ш. и трассы Р109 (возможен также прямой подъезд с Горьковского ш.)

Коммуникации: электроснабжение – от собственной подстанции (мощность – 400 кВт), имеется возможность увеличения эл. мощности до 2 000 кВт. На территории площадки расположена собственная Газораспределительная станция и газопровод низкого давления, разрешенный объем потребления газа 4 000 тыс. м3 / в год. Водоснабжение – от собственной артезианской скважины, объем – 150 тыс. м3 в год; собственная станция нейтрализации и очистки промышленных стоков.

Территория и земельный участок: площадь территории – 4 Га (на праве собственности); разрешенное использование земельного участка: «для производственных целей».
Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф местности ровный.
Объект расположен на охраняемой территории, внутренние площадки заасфальтированы.

Производственные корпуса: На территории площадки расположен производственный цех общей площадью 2 730 кв.м, потолки – 6м. Право собственности на производственный цех оформлено и зарегистрировано.

Парковка: вместительная охраняемая парковка для грузового и легкового автотранспорта.

Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт); производственная площадка расположена на окраине г. Электроугли Московской области, на пересечении Носовихинского ш. и трассы Р109 (возможен также прямой подъезд с Горьковского ш.)

Подъездные ж/д пути: ближайшая ж/д станция «Электроугли» Горьковского направления Московской железной дороги (расстояние до ж/д станции – около 1 км)

Санитарно – защитная зона: производственная площадка расположена в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий Московской обл.,
на значительном удалении (около 2 км.) от жилой застройки.

Варианты использования объекта: производственный комплекс, промышленная база, логистический комплекс, офисно - складской комплекс, производственная площадка,
промышленные земли, промышленная недвижимость, земельные участки под производство и др.